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购房指南:收房必须注意的五大事项

当业主接受房屋时,在交给开发商时遇到许多问题。应注意以下五个方面。

1.检查您入住的房屋是否是您购买的房屋。如果与购买合同,附件和补充协议不一致,您应在办理登机手续之前将其提交给开发商。如果不符合,则应更换;

2.确定区域内是否有错误以及错误率是否超过3%。在办理登机手续前应根据合同通知开发商,是否退房;

3.自己检查房子的质量。如果发现任何结构性问题,应将其提交给开发商并报告给相关政府部门。如果发现任何非结构性问题,在交给开发人员时,应当如实记录双方签名的书面记录。要求开发人员承诺在一段时间内进行修复;

4.根据采购合同,附件和补充协议的协议,检查房屋内的设备,检查水,电,气,热等设备的完整性和使用情况。如果存在任何差异或缺陷,应在交接时要求开发人员。在交接清单上注明并要求开发商以书面形式确认具体更换和更换的日期;

5.对于无法在开发商提供的物业交付验证清单或交货清单中确定的物品,应将其标记为“临时不清楚”或“无法识别”,并由双方在指示中签字或盖章。

(Hualong.com)

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