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统计局:二手房价连续4个月 有20城下滑 9月28城下降

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连续20个月,中国20个城市的二手房降价。

今天上午,国家统计局发布了9月份70个大中城市商品房销售价格变化情况。

初步估计,四个一线城市新商品住宅销售价格比上月上涨0.4%,增速比上月提高0.1个百分点。北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手房销售价格环比上升0.3%,与上月持平。其中,北京和广州分别下跌0.5%和0.3%,而上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

31个二线城市新商品住宅销售价格比上月上涨0.6%;二手住宅销售价格比上月上涨0.2%,与上月相同。 35个三线城市的商品住宅销售价格比上月上涨0.8%,增速比上月高0.1个百分点。二手住宅销售价格比上月上涨0.7%,增速比上月回落0.1个百分点。

国家统计局首席统计师孔鹏解释说,一线城市新建商品住宅的销售价格在9月份同比增长4.6%,比上半年增长0.4个百分点。前一个月;二手住宅销售价格同比上涨0.1%。降低了0.2%。

二线城市新商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨9.3%和4.7%,增速分别比上月回落0.6和0.8个百分点。三线城市新商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,增速分别比上月下降0.6和0.8个百分点。

从9月份的70个城市的价格来看,9月份有多达28栋二手房。与新住宅二手房数据相比,它可以反映当前市场的实际情况。二手房上升了40个城市,新住宅楼上升了53个城市,这两个都是过去两年中市场最低的。 (在17年末,新住宅的价格降低到了近45个城市)

中原房地产首席分析师张大为分析说,与8月份相比,70个城市的二手房价格继续上涨,只有40个城市上涨。四个月来20个城市的降价持续出现,这是近两年来的第一次。一线和二线城市的新住宅和二手房已经大幅下降。

从8月至9月的市场数据来看,价格上涨基本稳定。金酒印10的性能不明显。在供应明显增加的情况下,市场价格上涨基本保持稳定。

“房地产市场的降温已经到来,“金九”不是黄金。” 58房屋研究所首席分析师张波表示,在“银十”中,新房上升的趋势将更加明显。根据58家安居住房研究所在全国50多个重点城市的跟踪监测,已有10多个品牌住房企业被打折,预计住房企业的降价将在更多城市和地区蔓延。第四季度的项目。下半年房地产市场过热的可能性仍然很小,稳定将是市场的主题。

(原标题:统计局:二手房价格连续4个月下跌20个城市,9月28日下跌)

(编辑:DF378)

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